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QUAIS AS VANTAGENS DE COMPRAR IMÓVEIS NA

Postada em 06/04/2020 às 15:22:25

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QUAIS AS VANTAGENS DE COMPRAR IMÓVEIS NA
IMÓVEIS NA PLANTA

QUAIS AS VANTAGENS DE COMPRAR IMÓVEIS NA PLANTA

1. Valorização do imóvel

Uma das maiores vantagens de comprar um apartamento na planta é que esse

é um investimento certeiro. Seus ganhos podem ser grandes se você procurar

por um bairro com potencial de crescimento, que esteja recebendo melhorias em

infraestrutura como estações de metrô, trem e pontos de ônibus, bem como

projetos de grandes empreendimentos como shoppings e condomínios.

 

2. Instalações modernas

Apartamentos na planta também contam com instalações modernas, afinal, tudo

acabou de ser erguido do zero. Fatores que não eram levados em consideração

em construções antigas são melhor observados nesse tipo de empreendimento.

Melhor integração de espaços, planta condizente com o estilo de vida atual e

vaga na garagem são alguns dos pontos que são atendidos em construções

atuais.

Além disso, você não precisará se preocupar com manutenção por um bom

tempo. Como a parte elétrica, hidráulica, estrutura e o acabamento são bem

recentes, é possível que só precisem de ajustes dentro de muitos anos ou até

mesmo décadas.

 

3. Preço acessível

Um apartamento na planta certamente tem um preço mais acessível do que

um imóvel pronto. Com a atual conjuntura econômica, as construtoras estão

bem flexíveis nesse quesito e oferecem boas vantagens para os compradores

em potencial.

Além disso, como o empreendimento ainda está sendo erguido, os valores

naturalmente tendem a ser menores do que os praticados em um edifício já

estabelecido. Pode ser o imóvel ideal para quem não quer gastar tanto.

 

4. Possibilidade de personalização

Outra das grandes vantagens de um apartamento na planta é que existe a

possibilidade de personalização. Nesse caso, ao contrário do que ocorre em um

imóvel já construído, é possível adaptar a unidade aos seus gostos e

necessidades, dentro das opções da construtora, é claro.

Você pode escolher o tipo de piso, instalação de bancadas, azulejos exclusivos

e muito mais. Algumas construtoras permitem até pequenas mudanças no

projeto. Quando você compra uma propriedade que já está pronta, caso deseje

fazer esses ajustes, será necessário fazer uma reforma, o que vai levar mais

tempo e custar mais caro.

 

5. Prazo para a mudança

Quando você investe em um apartamento na planta, você sabe que só receberá

as chaves ao final da obra. E, na verdade, esse aspecto pode ser muito positivo,

pois confere ao comprador um tempo maior para que ele programe sua

mudança.

Ir para outro local é muito mais do que uma questão de arrumar os móveis e

contratar uma transportadora. É preciso considerar diversos pontos, como a

escola das crianças, o novo trajeto para o trabalho, os novos locais que você e

sua família frequentarão, entre outros. Assim, o prazo proporciona certa

tranquilidade para que tudo seja feito sem pressa.

 

6. Boas condições de pagamento

As melhores condições de pagamento certamente são um aspecto muito positivo

quando você compra um apartamento na planta. Nesse tipo de situação, o

comprador pode negociar diretamente com a construtora. Isso significa muito

menos burocracia para conseguir quitar o valor e também dá mais poder de

barganha para o cliente.

As construtoras geralmente oferecem possibilidades bastante sedutoras. Na

maioria das vezes, a pessoa pode pagar cerca de 30% do valor do imóvel até

a entrega das chaves e, então, dividir o restante em algumas parcelas com a

própria empresa ou por meio de um financiamento em uma instituição bancária.

Caso você não tenha conseguido juntar o dinheiro para dar entrada, ela também

pode ser parcelada até o final da obra, por exemplo.

 

7. Segurança com a documentação

Quem nunca viu um amigo, parente ou até a si próprio enfrentando problemas

de documentação ao comprar um imóvel antigo? Muita coisa pode dar errado:

registros incompletos, propriedades em inventário, atrasos no pagamento de

taxas e impostos, entre outros.

Um apartamento na planta, por sua vez, chega com a

documentação descomplicada. Assim como um carro zero, essas unidades

chegam sem problemas de uso e com menores chances de ter qualquer falha

na papelada, especialmente por conta de nunca ter sido habitadas por outra

pessoa.

8. Criação de patrimônio

Quando você compra um apartamento na planta, além de ter todos as vantagens

que adquirir um imóvel moderno traz, você também acaba criando patrimônio e

aplicando dinheiro em um investimento com retorno garantido em médio e

longo prazos.

Propriedades imobiliárias dificilmente se desvalorizam, exceto em situações de

crise específicas do setor, e são uma alternativa certeira para quem quer

empregar bem o seu capital.

Em tempos de instabilidade econômica, é uma opção segura e experimentada,

especialmente para quem não entende muito do mercado de ações ou

simplesmente tem medo de arriscar. Além de lucrar com uma eventual venda

futura, você pode também conseguir uma renda extra, caso decida alugar o seu

apartamento.

 

9. Alta liquidez

Além de tudo, o apartamento na planta pode ser considerado um investimento

de alta liquidez no mercado imobiliário. O setor, embora robusto e seguro, não

costuma ser muito favorável para quem precisa de dinheiro na mão em pouco

tempo.

No entanto, essa alternativa é altamente vantajosa, pois existe uma procura

imensa por unidades modernas e sem vícios ou problemas ocultos. Se você

acertar na localização e se o imóvel tiver uma boa planta, não será

difícil negociá-lo diante de qualquer imprevisto financeiro.

 

 

Fonte: VIVA REAL

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